名人大全,爱尔兰首都设立办公室

目前,已经开始招聘该市的多个职位,包括分析师,业务合规负责人和办公室主任等职位。

当地时间11月13日,在经历了无数次拉锯战之后,英国终于与欧盟就“脱欧”协议内容达成一致。次日,英国首相特雷莎·梅宣布草案赢得了内阁支持,英国议会将于12月中旬对草案进行表决。在英国脱欧之后,爱尔兰作为唯一一个在陆地上和英国接壤的欧盟成员国,将成为连接英国与欧盟之间的特殊桥梁。行动敏锐者早已向爱尔兰投去了关注的目光。
为了继续留在欧盟,部分对脱欧不满的英国人选择加入爱尔兰国籍。爱尔兰驻伦敦大使馆数据显示,2018年上半年,大使馆共收到约4.5万份护照申请,相比英国2016年公投脱欧前的数据几乎翻番。此外,原本驻伦敦的不少金融机构,比如美国银行也选择把欧盟总部搬迁到都柏林。史密斯咨询公司的联合创始人李敬利告诉第一财经记者,他近期刚接待过一位刚需客户——来自中国的客户打算明年开始在都柏林长居,并把孩子送过去上学。这位客户和一个英国人同时看中了一套三居室的公寓,为了拿下这套公寓,他们开始竞价,75万欧元的售价被抬高到了86.5万欧元(约合686万元人民币),最后他的客户如愿以偿。外来人口迁入和工作机会的增加,则助推了爱尔兰本来就已十分火热的房价。在今年11月初全球知名会计师事务所普华永道(PwC)发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告中,爱尔兰首都都柏林的房地产投资前景仅次于里斯本(葡萄牙)和柏林(德国)。海外房产网站居外网向第一财经提供的数据显示,当前都柏林的询盘热度正处于历年来的巅峰。近6年上涨逾九成与多数欧洲城市类似,2007~2008年都柏林房价达到了顶峰,但在2008年全球金融危机爆发后,都柏林房价出现了长达3~4年的下跌探底过程,均价几乎遭到腰斩。房地产服务商第一太平戴维斯(Savills)爱尔兰新房业务总监布朗(David
Browne)对第一财经记者表示,都柏林房价自2012年初触底以后开始稳步上升,年均涨幅达8%;若考虑通胀因素,直到今年以来涨幅才有所放缓。爱尔兰中央统计局(CSO)数据显示,今年8月,都柏林住宅价格同比上涨6.1%,与2012年2月时的最低点相比,已累计上涨94.5%。居外网的都柏林询盘指数显示,2017年开始询盘数量增速明显,该年第二季度询盘量环比增加了三倍。2018年第三季度创下了统计以来的最高纪录,同比2017年第三季度翻了两番。就职于英国某知名房地产基金公司的Nina告诉第一财经记者,2008年金融危机造成了爱尔兰房地产开发商持续数年的资金短缺,无力兴建新房,同时爱尔兰人口保持持续增长,导致房地产市场严重供不应求。“在2012~2013年左右,爱尔兰经济逐渐复苏,当时是最佳投资期,我们公司正是在那个时候进入都柏林房地产市场的。”Nina说道。2013年7月,为刺激经济复苏,爱尔兰政府修正了移民法案,允许在爱尔兰境内投资一定数额(后在2016年12月修正为100万欧元,约合790万元人民币)的非欧盟国家公民获得居留许可,这吸引了不少外来的投资者。布朗表示,都柏林楼市最近几年中国买家人数明显增加,主要以自住的家庭式住宅为主。据他透露,当前都柏林市面上每套新房(含期房)均价为46.7万欧元,每平方米均价约6000欧元,其中最贵的是邓莱里-拉斯当区(Dún
Laoghaire-Rathdown)超过60万欧元。Nina告诉第一财经记者,她有一位朋友,2014年花费几百万欧元在都柏林郊区投资了一家拥有100多个房间的小型酒店,目前经营状况良好,不计房价上涨,仅每年的租金回报率已超过了5%。“在过去两年,大量的中低端楼盘(包括社会福利房)进入市场,拉低了都柏林的均价。根据地区不同,新房价格平均要比二手房高出15%。”布朗说。梅林资本集团(Merrion
Capital Group)的首席经济学家麦奎德(Alan
McQuaid)认为,都柏林房价上涨的主要原因是供不应求,这一现象已经持续多年,并且不可能在一夜之间得以修正,因此房价很难停止上涨。人口红利是核心因素都柏林房地产市场的供不应求与当地人口红利密切相关。爱尔兰中央统计局数据显示,该国当前人口约485万,较10年前增加了35万,预计到2040年,爱尔兰人口将达到575万。爱尔兰是欧洲人口最年轻的国家,25岁以下人口占总人口的三分之一,34岁以下人口几乎占总人口的一半,而爱尔兰近40%的人口生活在都柏林及其周边地区。都柏林对爱尔兰人口的虹吸效应,除了由于它是首都之外,还因为都柏林有着“欧洲硅谷”之称。普华永道在报告中提到,世界领先的科技公司正在都柏林“快速扩张”,这是为什么这个相对较小的城市,在欧洲房地产投资前景中排名靠前的原因。11月8日,Facebook宣布计划扩大在都柏林的办公室区域,使办公面积翻两番,让该公司在当地的员工人数增加一倍以上。Facebook目前在爱尔兰雇用了4000名员工,但仍然不如苹果和谷歌,这两家公司在爱尔兰各自拥有6000名员工。美国科技巨头纷纷选择在都柏林扩张,这与当地较低的企业税率和低成本的避税措施有关。2015年,爱尔兰一度成为美国最大的海外投资(FDI)目的地。此外,英国选择脱欧也刺激了这一趋势。普华永道在报告称,都柏林机场、港口地区的物流行业增长势头强劲,英国脱欧促使爱尔兰的出口商和零售商重新配置物流供应链。李敬利表示,由于英国脱欧临近,过去一年中来自英国公民的咨询数量大幅增加。同时,爱尔兰对于海外投资者的态度也十分友好,并没有针对外国投资者的限购政策,也不存在额外的海外买家印花税。大量且质优的工作机会刺激了不少年轻人来都柏林学习、工作和生活。李敬利对第一财经记者表示,相对于爆发式的人口增长速度,新屋建成速度远远无法满足市场需求。2016年,爱尔兰新建住宅不到
1.5万套,仅是近20年平均水平的65%,同时爱尔兰住房库存较低,每年至少需要额外增加
5000
套住房才能勉强满足市场的需求,而在都柏林房屋供应不足的情况更为严重。Nina对第一财经记者表示,在英国脱欧之后,爱尔兰将成为欧盟唯一一个主要语言为英语的国家,因此有不少投行及其他金融机构选择把欧盟总部搬到都柏林,包括中国银行也于2017年6月在都柏林设立了分行。“经济复苏之后,不少爱尔兰人选择回到自己的祖国。近年来,去爱尔兰留学的数量也有所增加,其中包括不少来自中国的留学生。这些因素都直接推动了房价。”她说。据悉,目前约有3000名中国留学生在爱尔兰留学,其中大部分都在都柏林,较为知名的大学有圣三一学院(Trinity
College)、都柏林大学(UCD)和都柏林城市大学(DCU)等。每年租金回报7%~10%世上没有只涨不跌的资产。都柏林的房价已连续快速上涨了5~6年,未来空间还有多大呢?三大评级机构之一的标准普尔今年9月发布的预测报告显示,爱尔兰的房屋供应量正在追赶需求量,预计未来三年内的房价增长将有所缓解。2018年的房价增速为9.5%,2019年放缓至8%,2020年为7%,2021年为6%。爱尔兰最大房产网站Draft.ie的数据显示,都柏林的房价几乎已恢复到了金融危机之前的水平,当前有5000多套房产在售,数量同比有所增加。Nina对第一财经记者表示,房产投资周期通常为10年左右,现在已进入中后期。她所在的基金公司当初投资都柏林时设定了5年的投资期,已全部退出。不过,Nina认为这并不意味着都柏林的房价将要下跌,未来仍有一定上涨空间,因为市场需求并没有减少太多。她表示:“现在的投资机会肯定没有前几年那么好,但如果有刚性需求,比如孩子在当地上学,仍然可以考虑,主要还是要看地段。”布朗也认为,保守估计,未来几年都柏林的房价仍将保持每年3%至5%的上涨,取决于当地市场的供求水平。李敬利则认为都柏林房产仍十分具有吸引力,尤其是其超高的租金回报比率。据统计,都柏林房地产每年的租金回报率在7%~10%。这与爱尔兰的人口红利和科技巨头抢滩入驻息息相关。他认为,如果想去都柏林投资房产,应优先考虑公寓或别墅,二者租售比较高,当然地段也很重要,在市中心或者较好的区域,出租率高,租金也高。“普遍来说,都柏林南区的住房无论质量还是环境相比北区都有很大优势。都柏林市北部1区、7区和南部2区、4区、6区、14区等都是当前投资的热点区域。”
李敬利如是说。

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姓名:科林·法瑞尔ColinFarrell 国籍:爱尔兰首都都柏林 
年代:1976年5月31日 职位:演员 
  姓名:科林·法瑞尔Colin Farrell   出生年月:1976年5月31日  出生地:爱尔兰首都都柏林   身高:180cm   职业:演员   学校: Gaeity Drama School.   婚姻: Amelia Warner (2001年7月17日结婚,已离婚). 
      科林·法瑞尔,1976年5月31日出生于爱尔兰首都都柏林,爸爸和叔叔都是60年代著名的足球明星。柯林法洛也一度想要克绍箕裘,后来却转而着迷于演戏,并进入都柏林一家戏剧学校就读。在学期间即开始在几部电视迷你影集露脸。 
    出道以来,柯林法洛在银幕上扮演的一直都是些阳刚气十足的角色。他已成为好莱坞新一代硬派小生中的佼佼者。出道不久的他,精湛的演技已经让他成为近年来极受注意的年轻演员之一。柯林法洛已经和多位大牌演员有过同台飙戏的经验,继《狂风沙》及和凯文史贝西合作《王牌罪犯》之后,他还和影帝艾尔帕西诺演对手戏。 
    其实,柯林法洛真正吸引电影圈的目光,是他在乔舒马克的《猛虎岛》(Tigerland)的抢眼表现,电影讲的是1971年一群美国军人为了准备展开在越南的任务,跑到刘易斯安纳州一地处偏僻的地方,模拟战事演练。当时评论界都认为此举“过于冒险”。但影片上映后,柯林法洛以他粗犷刚健的外型和洒脱不羁的气质征服了观众,也征服了评论界,而饰演德州新兵波兹的柯林法洛以该片获得波士顿影评人协会颁发的影帝。 
    2001年,柯林法洛在《美国亡命徒》(AmericanOutlaws)中扮演19世纪美国西部著名的江洋大盗杰西詹姆斯,之后与恩师乔舒马克再度携手,出演后者执导的惊险片《电话亭》(PhoneBooth);此后,他取代爱德华诺顿与老牌硬汉布鲁斯威利合演二战片《哈特战争》,而柯林法洛的表现之抢眼,也让他获得大导演史蒂芬史匹伯钦点,取代了马特达蒙和汤姆克鲁斯搭档出演科幻新片《关键报告》,一部部大制作影片接踵而至,与他合作的都是些如雷贯耳的名字。紧接着,观众也将看到他和乔舒马克再度合作的《绝命铃声》,他在里头饰演一个公关人员,因为不小心接了路旁公共电话,开始被追杀的命运。这些闪耀成绩,让柯林法洛逐渐成为好莱坞的明日新星。 
     
    2002《电话亭》(PhoneBooth) 
    2002《关键报告》MinorityReport 
    2002《哈特战争》 
    2001《老虎高地》 
    

目前Coinbase估值80亿美元,投资方包括:Andreessen
Horowitz,德丰杰风险投资基金和Y Combinator等等。

资料显示,Coinbase成立于2012年,目前全球拥有1000名员工,用户超过2000万,累计成交额超过1500亿美元,2017年利润达到10亿美元。

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